近期南京多家楼盘被曝延期交付，虽然各家开发商都对业主给予了程度不一的延期交房赔偿，然而在采访中记者却了解到，多数“延期赔偿金”和业主们的实际损失相比，只能算是杯水车薪，更是给刚需购房者带来了无尽的烦恼。现代快报记者 马文煜

  案例1 90后小夫妻面临“资金链断裂”

  宜兴人小章和男朋友原是大学同学，2012年6月份毕业，于2013年3月在江宁青春水岸买房。按照购房合同的约定，在2013年12月31日前，新房的钥匙就可以拿到了。为了搬家、装修方便，他们特意在青春水岸旁边的清水湾花园租了一套房，租期到今年5月为止。

  原本想着租房只是过渡，拮据的生活很快就会结束，没想到从2013年底至今，新房已经延期交付近7个月了！不仅如此，原本租到5月的过渡房还面临着续期产生新的押金。小章告诉记者，开发商给他们的赔偿标准是0.8元/㎡每天，算下来，每个月能拿到的赔偿也就2000出点头。而且这一赔偿也不是每个月像工资那样按时到帐，经常几个月一给，很容易造成小家庭的“资金断裂”。

  “为了缓解经济压力，我已经办了3张信用卡了！而至于到底什么时候能交房，心里仍然没底。”小章难过地说道。

  案例2 自己创业，公司不得不一再变更地址

  南京人小刘和朋友在山西路一处写字楼内租房开了一家生物科技公司。去年“下血本”买了中央金地一套70平米全新办公房，目前已延期交付一个多月。他对记者感慨：“创业不易！又赶上延期交付，更是雪上加霜。”

  小刘告诉记者，按照合同，交房日期应为今年4月底，合同约定的延期赔偿标准是每户50元/天，后经业主反对，开发商将赔偿标准提高至房款的万分之二每天。这样算下来，小刘可得延期赔偿约合200多元每天。

  但小刘还是一肚子苦水，“原来公司在山西路租的房到期后想要续约，结果遭到了房东拒绝，无奈之下只好高价租了套房过渡，每个月光租金就要6000多元。这还不算完，因为公司经营场所发生变更，他又去工商、税务等一系列部门更改了相关资料，多花钱不说，也浪费了很多时间。假如中央金地的新房能够在7月底如期交付，到时候还得再搬一次家，再跑一次工商、税务……”

  案例3 生育“马宝宝”的计划已成泡影

  因为延期交付，青春水岸多位业主的婚期都被打乱。南通人陈小姐告诉记者，原本她的婚期定在今年5月，因为新房没有着落，婚期被迫推迟到今年10月。有同样遭遇的还有苏州人胡先生，他与爱人的婚期定在今年年底，原本打算3月动工装修，可拿房日期却一拖再拖。

  “我们本来想生一个马宝宝，现在房子还没拿到，我也不敢生了。”何小姐郁闷地告诉记者。原来，何小姐夫妇俩应家中老人“强烈要求”，打算生个马年宝宝，可自从去年底得悉新房延期交付的消息后，就没敢怀孕。“总不能在租来的房里给孩子洗尿布吧！这房子的事把我们家传宗接代的大事给耽误了，家里老人的意见可大了。”

  ■记者手记

  面对近期种种延期交付案例，几个开发企业虽在违约赔偿方面基本做到“言出必行，分文不少”。但在记者的采访中，因为房子未能按时拿到，孩子上学、搬家落户、工作调度、装修婚期等这些给业主带来的烦恼，更是“滚雪球”般越来越多，越来越棘手。记者在此也劝告开发企业，房屋买卖还应当以业主最根本的利益为重，延期交付后果恶劣，违约金也赔偿不了业主的所有损失。何况，失信于买房人，对企业才是最大的损失。