中国内地目前的第一高楼上海环球金融中心,也没能逃过国际金融危机的“骚扰”。记者昨日获悉,环球金融中心的平均日租金已经跌至8元/平方米/天,仅相当于最初20元/平方米日租金的40%。与今年年初部分房源日租金10元/平方米相比,当前的租金水平再滑落2成。
上海环球金融中心于2008年8月30日正式开门纳客。最初其写字楼部分对外官方报价为20元/平方米/天,创下沪上写字楼历史新高,其入住门槛也异常苛刻,目标客户主要为世界500强中的金融企业及其配套服务公司。首批入驻的企业包括三井住友银行、瑞穗实业银行、法国巴黎银行等。而进入2008年10月,受到金融危机影响,沪上写字楼租金持续下降,环球金融中心的租金水平也开始出现波动,招租对象也开始向金融企业的派生行业延伸。
昨日,国际五大行之一的高力国际在最新的研究报告中说,今年二季度,上海甲级写字楼租金大约在7.1元/平方米/天,与2008年年底的平均日租金8.1元/平方米相比,下滑幅度约在12%左右。高力国际研究与咨询部董事李庆贤表示,由于今年约60%的新增供应量集中在陆家嘴,因此预计下半年乃至2010年,陆家嘴的平均租金跌幅将超过全市平均水平。据《每日经济新闻》