“租金一下子涨了一倍,生意本来就差,我们怎么承受得了。”昨天上午,位于雨花台区雨花西路的南京龙翔服饰商城的百余商户因抗议市场方租金涨得太厉害,集体关门歇业。在商户们强烈要求下,市场管理方才宣布,废止已出台的涨租告示,新合约租金涨幅将在征求商户意见后再出台,得到如此承诺后,业主们才开门营业。
现场:百余商户歇业
昨天上午八点左右,雨花西路南京龙翔服饰商城门口,上百人拥堵在路边,商城门口的台阶上也坐满了人,而商城内部的百余商铺却闭门歇业。据现场一女子称,他们都是龙翔服饰商城的商户,因市场管理方突然涨租金,而且涨得太离谱,他们便歇业抗议。一些情绪激动的商户甚至拥堵到雨花西路快车道上,一度造成交通堵塞。随后不久,大批民警赶到,将拥堵在路边的商户劝到了旁边的广场上,雨花西路的交通拥堵状况才得到改善。
“抗议涨租金也许有道理,但采取堵路的方式太极端了。”一开车路过被堵了好长时间的司机称。
经营户: 涨租无法经营
一商户称,他从2005年商城开业,就到这里做生意了。当时进场时租金确实很便宜,市场招商时也承诺,一定设法在三年内把市场人气搞起来,然后再根据市场经营状况上调租金。当时的领导还承诺,三年做不起来,花五年,一定设法把市场人气搞起来。“可现在四年过去了,市场还是很冷清,但大家为了早日把市场搞活,跟着市场方一起守着。”该商户称,眼下市场状况虽然无实质性改善,但比前些年稍微好了点,可没料到市场方却在他们租赁合同快到期时,突然宣布涨租金,真的没法经营了。“市场领导说得也没错,在市场经济环境下,他们有权决定租金涨跌,承受不了的商户可以选择离开。”一姓王的商户称,可不少商户在市场内耗了都两三年了,当初的装潢等花去了数万元,自从进入市场开始,一直都是亏损的,现在市场方要涨租金,不接受涨价的就让走,这也太没人情味了。
市场方:重新制定涨租方案
昨天上午10点左右,南京龙翔服饰商城的负责人赶到现场,将拥堵在市场门口的商户都劝到了市场内部,并承诺与商户代表们协商续约和涨租问题。可一些商户仍然担心事情得不到实际解决,在商城二楼大厅围住了商城的负责人,要求现场办公解决问题。后来商场管理方当场承诺,已张贴的续约和涨租公告废止,并尽快在征求商户代表意见后,出台新的续约和涨租措施。
据该商城的一姓孙的负责人介绍,“我们每年都亏几百万,一直在贴钱经营,租金即使翻倍后,在南京依然可以说是最低的。”该负责人称,这次涨租金,也考虑了商户的利益,是在商户们合约到期前两个月张贴出告示的,同时下发了通知,可商户们还是不理解,更不接受。
“目前,我们废止了以前公布的续约方案,接下来准备听取商户代表的意见,并与他们协商租金问题,但涨租是肯定的,只是幅度问题,因为以前的租金实在太低了。”该负责人表示,希望商户们积极配合并理解。
快报记者 李绍富