九大小型主力店（MINI ANCHOR）空降CBD嘉业国际城SHEWALK购物中心！

　　2009年9月18日，美国新概念量贩KTV、真知味高端商务餐饮、新概念泰国餐厅、九佰锅连锁火锅、上海知音琴行、新海天国际会所、时尚咖啡精品店、意大利冰激凌店、奇乐儿儿童育乐城与CBD嘉业国际城购物中心正式签署入驻协议！

　　这九大小型主力店的正式签约入驻，标志着SHEWALK购物中心的商业运营进入快速推进通道，2010年5月1日开业正式进入倒计时！

　　购物中心（shopping center），强势引领商业地产主流运营模式！

　　购物中心是立于时代尖端的顶级商业形态和商业地产发展的全新主流模式。它强调体验式购物，集购物、餐饮、休闲、娱乐功能于一体。国际上购物中心由于其商业的高赢利性和战略投资价值已经成为国际投行和基金的首选战略持有产品。购物中心普遍采取“只租不售”的方式对外招商并运营。产权保持高度统一。产权长期自持是购物中心的普遍特征。即使将其中的部分店铺产权拿出来进行销售，也是有严格的业态限定和经营管理要求限定的，而且推出进行产权销售的店铺是少量的，因此较为稀缺！

　　千金易得、一铺难求!

　　SHEWALK购物中心店铺投资价值分析

　　SHEWALK购物中心以其独特的主题形象坐落于南京CBD的核心，北接奥体大街、建邺区政府行政中心——新城大厦和南京市政府行政审批中心；南临CBD标志性超高层建筑——新地中心、富春江东街、河西中央公园家乐福店！东临庐山路和CLD中央居住区；西侧与红星美凯龙奥体店唇齿相依。

　　SHEWALK计划于2010年5月1日以全新的完美形象，约36000平米的精致购物空间，独有的商业动线规划设计，约100余家品牌店铺阵容，集主题购物、美食、休闲、娱乐于一体，为南京中央商务区带来一场新的时尚生活盛宴，成为河西CBD新的商业地标和CBD商圈商业中坚。

　　SHEWALK线性的街区精品店铺规划，确保店店商业展示面100%、香港专业商业环境设计，店店精品，铺铺临街。超额配置32组滚动电梯、8组垂直升降电梯动线设施；确保将商业人流快速送达购物中心各个楼层，彻底铲除“死角”，层层都有好生意！停车场空间设计商场化，从地下就开始提升购物中心的经营档次，在南京尚属首例！街区全天候中央空调系统，使逛街彻底成为一种休闲和享受!

　　SHEWALK经过优势的战略规划，决定仅将202席精品店铺对外发售，60%面积的店铺产权由发展商做长线战略性持有。这座奥体CBD商圈内唯一的精品时尚购物中心，在奥体地价房价日益走高的态势下，将成为真正的稀缺性资源。

　　SHEWALK由嘉业房产全资成立南京嘉业商业管理公司对购物中心进行长期商业经营管理，精心维护投资者的商业资产获得长期稳定的收益。在前五年的经营培育期内，给予店铺买家第一、二年每年6%，第三、四、五年每年8%，共3年20%、5年36%的经营培育期稳定收益回报，彻底化解店铺买家的前期投资风险。

　　高抗跌性、高保值性、高成长性是国际上CBD中央商务区商用物业的主要特质，这一切，河西CBD的SHEWALK时尚精品购物中心恰已全部拥有。（严翔）