进入2010年，以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市。全国两会在即，这次规模空前的楼市督察行动也将按照国务院要求形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家表示，预计今年二季度开始，房价还会涨。（2月21日《成都晚报》）

　　我把住建部专家的上述表示看成是权威声音，因为我一向以为，中国房地产市场最大的风险不是泡沫，而是缺少真实客观公正的权威信息，让民众在“像雾像雨又像风”的海量信息迷乱中，不知道该信谁，无奈之下，只得“见风就是雨”盲从别人消费。

　　然而，此番专家表态让我弄不懂的是：一方面，对“阶段性成果”和下一步调控方向语焉不详。

　　按照国务院要求，2010年“两会”召开之前，督察工作将产生“阶段性成果”，国务院及相关部委则根据督察情况，考虑制定和调整未来的楼市政策。然而，“阶段性成果”是什么？督察情况究竟如何？有无问题？是什么问题？问题有多严重？这些关键的信息，却统统不让大家知道。

　　相对于“阶段性成果”和下一步调控方向的语焉不详，专家对房价的走向却说得十分具体——预计从二季度开始，房价还会涨，而房价相对合理或涨幅不大的二三线城市，房地产政策还会适当放宽。我从中读出的，与其说是调控信号，不如说是涨价信号。换言之，这是为房地产商打气、让老百姓泄气的信号。

　　在房地产走向仍不明确的节骨眼上，众目睽睽之下，代表政府权威的住建部专家们还是慎言为好。即使要说，也要把能说的该说的都说出来说清楚，而不宜光说房价还要涨，让人感觉跟开发商穿上了一条裤子。

　　先前楼市几次调控“越调越高”的经验昭示我们，代表权威声音和政策动向的高层专家信息披露稍有不慎，就有可能误导大家，形成虚假“刚性需求”，为高房价推波助澜。

　　（陈庆贵）