对于昨天传出的三大政策,市民也提出一连串自己的疑问。而对于这些疑问,现在银行也答复不了。
疑问一:卖了首套房让我住哪?
市民吴先生称,“我家原来有50平方米的房子,现在想买一个90平方米的,那么我必须卖掉现在的房子,那让我们住哪里?就是不睡大街,房租钱谁出?”
南京一银行房贷部负责人称,客户从看新房子,到拿到房子、装修、住进新房,至少也得一年多时间,原来只要客户承诺卖掉房子,银行就可以认定为无房,可给予首套房优惠。但细则还没出,不知道客户的新疑问怎么解答。
疑问二:买给父母住 算第几套呢?
市民孙小姐称,自己和老公大学毕业后5年在南京买了一50平方米的小套房子,如今在农村的父母年纪大了,想接到南京来住,但他们是没有贷款资质的,这样又算第几套房呢?“按照昨天的新政,那只能算第二套呀,这没有办法。”一银行人士表示,虽然再买的房子自己不住,但是产权是年轻人的呀,银行只能视作第二套。这没办法。
疑问三:80后独生子必须6大1小蜗居?
市民陈小姐称,这一新政对80后独生子女最不利了,“那么我们是否必须要6个大人、1个小孩全部挤在一个90平方米的房子里呀?再买房就要算第二套了呀。”
针对这一疑问,有市民表示,父母跟80后这一代已经不算在一个家庭范围内了,因为家庭范围是指本人、配偶及未成年子女。所以他们建议可以老年人的名义再买一套。但是陈小姐表示,父母都没有贷款能力,他们又没法全款买房,这个办法根本行不通。也有人称把这个90平方米的房子卖了,再换一大套呀!“这也不现实呀,哪有家庭4个老人住一起的?”