任志强 资料图片
在地产界,任志强无疑是一个另类。他总是处于是非的漩涡,一再表达着一些并不好听却真实的观点。近日任志强接受记者采访时大方承认,中国人“最想揍的人”当中,他排第三。而对于这次的房地产调控,“这次调控一定会达到效果。我们现在担心的,是调控之后怎么办?”一贯张扬的任志强,有些忧郁。
有人说,房地产的黄金十年,成就了这门勇敢无畏的“任大炮”,喧嚣和争论中,却也淹没了他为自由化市场所付出的努力。而最强烈的反对者,也无法否认任志强是个说真话者。
“正如我最初所说的,国十条只是个开始。”4月的密集房产政策,改变的是市场所有人的预期。同样包括任志强。
“短时间,能。”对于“本轮调控是否能够抑制高房价”的问题,任志强的回答,似乎出乎很多人意料。任的观点是,严厉的行政干预已到了房价不跌绝不罢休的地步了。“如果不能有效调控,政府会接着出政策,一直出到有效为止。” 这似乎是任志强第一次真正承认“房价会跌”的利空表态。
“现在最大的不确定,还是在于地方政府的细则性政策。在不同的城市,会有不同的效果。”在任志强的分析中,在房价不那么高的城市,“地方政府可能会延迟地方性细则的出台,或者观望看看其他城市”,而在房价高企的城市,“地方性政策或许比中央政策更加严厉”。《潇湘晨报》