每天,钟利梅都很忙碌,父母和弟弟都过来给她打工。从3月开业至今,每天几乎都是24小时待命的状态。因为公寓房还没完善,租客们不停地提意见,要电视,要空调。从四川内江老家来宁已经七八年,钟利梅做过不少生意,开过小宾馆,做过电子产品,但最后她还是选择了做公寓。
钟利梅此前做过市场调查,这种租房的形式在南京还很少,这既比快捷酒店便宜,比日租房稳定,又比做套房公寓的生意赚钱。据她介绍,这层楼原本是一家单位的房子,被她老公看中,并做了设计装修。至于整体租金,钟利梅说这是商业秘密。开业前,她取得了营业执照和卫生许可证,但还没取得消防单位的验收。
与钟利梅有着一样的商业眼光,在二手房做中介的市民胡女士也开始做起蚁巢公寓的生意。
“我们家原本是整体出租的,但后来发现,不如分隔成‘蚁巢’赚钱!”于是胡女士将自己家原本出租的一套70多平米的房屋进行了改造,原本的三室一厅房间,被改造成了8个独立房间的“单室套”,尽管面积小了很多,但独立的卫生间、厨房、床、电视、热水器一应俱全,每个房门上还加了防盗门。很快,8间“蚁巢”被抢租一空。
“原来,这套房子的出租价是3000元。但分隔后,租金翻了近一倍!”胡女士给记者算了一笔账,目前的小房间,最小的租金是550元,大一点的是800元,全部加起来,差不多有6000元。当然,为了改善“蚁巢”的居住条件,胡女士的前期投入也不少,为每个房间配备热水器、电视机、床以及灭火器等设施,但在胡女士看来,这些都是长期投资,也是吸引很多房客的条件之一,值得。
尽管房子很好出租,但胡女士还是有些担心,“这么多人挤在一个套房里,万一失火,后果很严重!”为此,胡女士为每个房间都配备了灭火器,并严禁房客在房间中使用明火。除此之外,胡女士最担心的,还是所住房客的身份问题。胡女士说,有些网上逃犯就喜欢租这样的房子,所以她基本上都会劝说房客去派出所办理暂住证等手续。